Spitzenlage---Auenviertel --- Rodenkirchen---interessantes Dreifamilienhaus mit Potential
50996 Köln
Preis:1.150.000 €
€/m²:5088 €/m²
Fläche:226 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1940
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche226 m²
- Grundstücksfläche328 m²
- Zimmerk.A.
- Etage0
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1940
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²5088 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.465 €
Jährliche Mieteinnahmen
41580 €
Mietrendite (ROI)
3.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50996 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Hochwasserfreie, zentrumsnahe Spitzenlage im Auerviertel von Köln-Rodenkirchen.Ruhige Anwohnerstraße mit Gartenausrichtung nach Süd-Osten.Alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel im Ort sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Dies gilt ebenso für den Fußweg zum Rhein.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 1.150.000 € (entspricht 5088 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 226 m².
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 50996 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1940.
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