Attraktive Kapitalanlage | Großzügiger Balkon + PKW-Stellplatz | bochum Langendreer
Bochum
Preis:189.000 €
€/m²:2779 €/m²
Fläche:68 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 07:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr2003
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²2779 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
559 €
Jährliche Mieteinnahmen
6708 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44892 Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus, in dem die hier vorgestellte Wohneinheit adressiert ist, liegt imöstlichen Stadtgebiet von Bochum, im Ortsteil Bochum-Langendreer, im Einzugsbereichvon Witten und Dortmund. Die Immobilie befindet sich in einer Wohnanliegerstraße, dieeinspurig als Sackgasse ausgebaut ist.Einrichtungen des Gemeinbedarfs (Kirchen, Schulen, Kindergärten, Sport- undSpielflächen, ärztliche Versorgung u.a.) sowie Einkaufsmöglichkeiten werden im rd. 450 mentfernten Stadtteil-Zentrum angeboten.Schnittstellen in den ÖPNV stehen im direkten Umfeld komfortabel zur Verfügung. Einegute Autobahnanbindung ist gegeben.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bochum beträgt 189.000 € (entspricht 2779 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bochum.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2003.
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