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    4. 2,5 Zimmer Altabu - Hochparterre in Reudnitz

    2,5 Zimmer Altabu - Hochparterre in Reudnitz

    Leipzig

    Preis:199.000 €
    €/m²:2970 €/m²
    Fläche:67 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1905
    2,5 Zimmer Altabu - Hochparterre in Reudnitz – Leipzig – Bild 1 von 9
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    2,5 Zimmer Altabu - Hochparterre in Reudnitz – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:24
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche67 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1905

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    • Preis pro m²2970 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      669 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8028 €

      Mietrendite (ROI)

      4.03%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4317 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Reudnitz-Thonberg ist ein charmanter und lebendiger Ortsteil der Großstadt Leipzig, der sich im östlichen Stadtgebiet befindet und nur etwa 2 km vom Augustusplatz entfernt liegt. Die Lage zwischen Zentrum-Ost und Anger-Crottendorf bietet eine ideale Mischung aus urbanem Flair und wohnlicher Atmosphäre.In Reudnitz-Thonberg finden Sie eine Vielzahl von Läden des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht es Ihnen, alles Erforderliche schnell und unkompliziert zu erledigen. Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der Sie in kürzester Zeit in die Leipziger Innenstadt oder in andere Stadtteile bringt.Familien werden die Nähe zu Kitas und Schulen besonders schätzen. Die Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar und bieten eine solide Grundlage für die Erziehung und Bildung Ihrer Kinder. Die grünen Parks und Spielplätze in der Umgebung laden zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.Reudnitz-Thonberg besticht zudem durch sein freundliches und vielfältiges Wohnumfeld. Hier finden sich sowohl historische Gebäude als auch moderne Neubauten, die ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten bieten. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre Offenheit und Gemeinschaftsorientierung, was das Leben in diesem Ortsteil besonders angenehm macht.Entdecken Sie die Vorzüge von Reudnitz-Thonberg und genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Nähe zur pulsierenden Stadt Leipzig und die Ruhe und Gemütlichkeit eines einladenden Wohnviertels.

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      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 199.000 € (entspricht 2970 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1905.

      Immobilienbewertung

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