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    4. Krefeld Fischeln! Charmante Doppelhaushälfte im Landhausstil in familienfreundlicher Lage (Erbpacht)

    Krefeld Fischeln! Charmante Doppelhaushälfte im Landhausstil in familienfreundlicher Lage (Erbpacht)

    47807 Krefeld

    Preis:319.000 €
    €/m²:2658 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1988
    Krefeld Fischeln! Charmante Doppelhaushälfte im Landhausstil in familienfreundlicher Lage (Erbpacht) – 47807 Krefeld – Bild 1 von 9
    Krefeld Fischeln! Charmante Doppelhaushälfte im Landhausstil in familienfreundlicher Lage (Erbpacht) – 47807 Krefeld – Vorschaubild 1
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    Krefeld Fischeln! Charmante Doppelhaushälfte im Landhausstil in familienfreundlicher Lage (Erbpacht) – 47807 Krefeld – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Krefeld · Alle Immobilien in Krefeld

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:12
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche120 m²
    • Grundstücksfläche373 m²
    • Zimmer4
    • Etage1
    • Baujahr1988

    Kosten

    • Kaufpreis319.000 €
    • Preis pro m²2658 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.478 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17736 €

      Mietrendite (ROI)

      5.56%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47807 Krefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Krefeld-Fischeln ist eine sehr gefragte Wohnadresse bei Berufspendlern und Ortsansässigen. Der Ortskern ist äußerst beliebt und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, viele Einzelhandelsgeschäfte, Cafe´s, Ärzte, Banken, uvm. Eine ideale Infrastruktur, dazu hervorragende Verkehrsanbindungen in die Krefelder City mit Bus und Bahn oder auch nach Düsseldorf. Mit dem PKW erreichen Sie alle umliegenden Städte sehr schnell und auch der Düsseldorfer Flughafen ist nur 15 Minuten entfernt.Diese Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstraße, die überwiegend von Einfamilienhäusern und ähnlichen Baustilen geprägt ist. Hier können Ihre Kinder noch auf der Straße spielen!Ein erstklassiger Standort, nicht nur für Krefelder....

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      Krefeld Fischeln! Charmante Doppelhaushälfte im Landhausstil in familienfreundlicher Lage (Erbpacht)

      Inseriert am 24. März 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      319.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Krefeld beträgt 319.000 € (entspricht 2658 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 47807 Krefeld.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1988.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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