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    4. Renditechance im Souterrain: 1-Zimmer-Wohnung mit Potenzial!

    Renditechance im Souterrain: 1-Zimmer-Wohnung mit Potenzial!

    Jena

    Preis:89.000 €
    €/m²:2697 €/m²
    Fläche:33 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1910
    Renditechance im Souterrain: 1-Zimmer-Wohnung mit Potenzial! – Jena – Bild 1 von 7
    Renditechance im Souterrain: 1-Zimmer-Wohnung mit Potenzial! – Jena – Vorschaubild 1
    Renditechance im Souterrain: 1-Zimmer-Wohnung mit Potenzial! – Jena – Vorschaubild 2
    Renditechance im Souterrain: 1-Zimmer-Wohnung mit Potenzial! – Jena – Vorschaubild 3
    Renditechance im Souterrain: 1-Zimmer-Wohnung mit Potenzial! – Jena – Vorschaubild 4
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    Renditechance im Souterrain: 1-Zimmer-Wohnung mit Potenzial! – Jena – Vorschaubild 6
    Renditechance im Souterrain: 1-Zimmer-Wohnung mit Potenzial! – Jena – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:39
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche33 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis89.000 €
    • Preis pro m²2697 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      402 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4824 €

      Mietrendite (ROI)

      5.42%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort7745 Jena
      • BundeslandThüringen

      Lagebeschreibung

      Die Eigentumswohung befindet sich im Südviertel, unweit des Stadtzentrums von Jena. Das Stadtzentrum erreichen Sie zu Fuß in ca. 25 Minuten, die nächste Straßenbahnhaltestelle in ca. 3 Minuten. Im näheren Umfeld befindet sich der Beutenberg Campus und das Zeiss-Werk. Der Volkspark Oberaue mit Freizeit- und Erholungsflächen, Paradies, Rasenmühleninsel, dem Stadion und weiteren Sportanlagen sowie dem Freibad "Schleichersee" ist ebenfalls fußläufig schnell zu erreichen.Jena liegt eingebettet in einer reizvollen Umgebung und hat sich zu einem der bevorzugten Wohnstandorte im Freistaat Thüringen entwickelt. Neben der großen wirtschaftlichen Bedeutung bietet Jena das besondere Flair einer altehrwürdigen Universitätsstadt. Dazu kommen eine Vielzahl von kulturellen Angeboten. Stellvertretend dafür seien hier die Kulturarena, die Jenaer Philharmonie und die Imaginata genannt.

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      Renditechance im Souterrain: 1-Zimmer-Wohnung mit Potenzial!

      Inseriert am 18. November 2025
      kleinanzeigen
      Kaufen
      89.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Jena beträgt 89.000 € (entspricht 2697 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 33 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Jena.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Immobilienbewertung

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