Attraktive Eigentumswohnung mit 2 Terrassen und Gartenanteil in Stuttgart-Nord
70193 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer3
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²6318 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.756 €
Jährliche Mieteinnahmen
21072 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70193 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und begehrter Villen- und Halbhöhenlage des Stuttgarter Nordens unweit des Stuttgarter Stadtzentrums. Der Standort zählt mit zu den begehrtesten Wohn- und Aussichtslagen Stuttgarts, mit großen Grünflächen sowie der Nähe zum Naherholungsgebiet Höhenpark …
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Inseratshistorie
Seit 16. Juni 2025 am Markt (15 Monate) · 12× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 750.000 € → 695.000 € (-7 %)
- 12. Aug. – 5. Sept. 2026Immobilienscout242×695.000 €Anzeige ansehen
- 1. Juni 2026Immobilienscout24730.000 €
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 695.000 € (entspricht 6318 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70193 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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