Blick auf Hafenbecken und die Stadt, 3-Zimmer-Wohnung, 5.OG
Mainz
Preis:609.900 €
€/m²:7624 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 10:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Etage5
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis609.900 €
- Preis pro m²7624 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.551 €
Jährliche Mieteinnahmen
18612 €
Mietrendite (ROI)
3.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort55118 Mainz
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Das Neubauprojekt im Zollhafen Mainz an der Rheinwiesen/Rotterdamer Platz gibt dem Wohnen am Wasser einen neuen, modernen Ausdruck.Die klassische, puristische Architektur steht im Einklang mit dem charakteristischen Flair des Mainzer Zollhafens.Große Fensterfronten, Balkone, Loggien und Terrassen verleihen der schiefergrauen Klinkerfassade ihre rhythmische Plastizität und unterstreichen die entspannte, maritime Lebensqualität mit Blick auf Wasser, Himmel und Hafen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 609.900 € (entspricht 7624 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Mainz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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