Besichtigen, verlieben, einziehen: Charmantes Wohnnest im ruhigen Seitenflügel mit historischer Aura
10249 Berlin
Preis:199.000 €
€/m²:6030 €/m²
Fläche:33 m²
Zimmer:1
Baujahr:1918
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. August 2026 um 19:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche33 m²
- Zimmer1
- Etage3
- Baujahr1918
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²6030 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
716 €
Jährliche Mieteinnahmen
8592 €
Mietrendite (ROI)
4.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10249 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
- Top-Lage in Friedrichshain- Kiez zwischen Frankfurter Tor und Volkspark Friedrichshain- Ruhige Wohnstraße nahe Bersarinplatz- Supermarkt, Restaurants und kleine Läden direkt im Kiez- 200 m zur nächsten Tram-Station- 250 m zur Grünanlage Petersburger Platz- 500 m zum U-Bahnhof Frankfurter Tor- 5 Minuten mit dem Fahrrad zum Volkspark Friedrichshain- 6 Minuten mit dem Fahrrad zum Boxhagener Platz mit Wochenmarkt- 14 Minuten mit dem Fahrrad zum Treptower Park- 19 Autominuten zum Potsdamer Platz- 30 Autominuten zum Hauptstadtflughafen BER
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 199.000 € (entspricht 6030 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 33 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 10249 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1918.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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