Schönes City-Apartment an der Burg
Nürnberg
Preis:175.000 €
€/m²:4730 €/m²
Fläche:37 m²
Zimmer:1
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 11:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche37 m²
- Zimmer1
- Etage2
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis175.000 €
- Preis pro m²4730 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
600 €
Jährliche Mieteinnahmen
7200 €
Mietrendite (ROI)
4.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90403 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das geräumige 1-Zimmer-Appartement befindet sich in der malerischen Altstadt von Nürnberg, direkt unterhalb der Kaiserburg.Die Gegend ist geprägt vom mittelalterlichen Flair der Altstadt mit vielen Restaurants und Cafés sowie kleinen Läden in der unmittelbaren Umgebung. Da sich die Wohnung direkt im Zentrum befindet, sind alle Erledigungen und der Weg zur Uni einfach zu Fuß möglich.Es handelt sich um eine der begehrtesten Wohnlagen in Nürnberg und bietet sämtliche Vorzüge des Stadtlebens.
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