Eigentumswohnung für Kapitalanleger in Mönchengladbach
Mönchengladbach
Preis:107.000 €
€/m²:1672 €/m²
Fläche:64 m²
Zimmer:2
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis107.000 €
- Preis pro m²1672 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
546 €
Jährliche Mieteinnahmen
6552 €
Mietrendite (ROI)
6.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41199 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Odenkirchen Mitte. 450 Meter entfernt von der Bahnhaltestelle Rheydt-Odenkirchen. Die City mit Ladengeschäften, Ärzten und Behörden kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. 15 Gehminuten entfern befindet sich der Stadtpark mit Tiergarten.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mönchengladbach beträgt 107.000 € (entspricht 1672 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Mönchengladbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1977.
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