Kapitalanlage mit Ausbaureserve und Entwicklungspotenzial
44369 Dortmund
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche341 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²1772 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.273 €
Jährliche Mieteinnahmen
27276 €
Mietrendite (ROI)
8.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44369 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Wohngebiet des Dortmunder Stadtteils Huckarde, einer gefragten Lage, die sich durch eine sehr gute Vermietbarkeit auszeichnet. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, einer angenehmen Nachbarschaft und einer ruhigen Wohnatmosphäre …
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Inseratshistorie
Seit 14. Okt. 2024 am Markt (24 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 350.000 € → 319.000 € (-9 %)
- 19. Mai 2026Immobilienscout24319.000 €Anzeige ansehen
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote319.000 €Diese Anzeige
- 14. Okt. 2024Immowelt350.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 319.000 € (entspricht 1772 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44369 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1952.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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