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    4. LORENZ-Angebot in Wattenscheid: DIE familienfreundliche 3 1/2-R.- CITY-W. - Großzügiger Grundriss.

    LORENZ-Angebot in Wattenscheid: DIE familienfreundliche 3 1/2-R.- CITY-W. - Großzügiger Grundriss.

    Bochum

    Preis:138.800 €
    €/m²:1614 €/m²
    Fläche:86 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1972
    LORENZ-Angebot in Wattenscheid: DIE familienfreundliche 3 1/2-R.- CITY-W. - Großzügiger Grundriss. – Bochum – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 07:27
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche86 m²
    • Zimmer3.5
    • Etage6
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis138.800 €
    • Preis pro m²1614 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      722 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8664 €

      Mietrendite (ROI)

      6.24%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44866 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Sehr zentral mitten im Ruhrgebiet gelegen. Unweit der Fußgängerzone.Hier haben Sie fast alles vor Ihrer Tür: Supermärkte sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf, Cafés, Gaststätten/Restaurants. Unweit Gertrudiscenter, Marktplatz, Stadthalle, Schulen (Märkisches Gymnasium gegenüber), Kindertagesstätten, Krankenhäuser, Ärzte, Freizeit- und Sportanlagen.Auch nicht weit entfernt liegt der Stadtgarten mit Freilichtbühne sowie Storcherlebnispark.Schnell gelangen Sie von hier in alle Richtungen: Z. B. nach Bochum, Essen, Dortmund, Gelsenkirchen, Herne, Wanne-Eickel, Castrop-Rauxel, Hattingen, usw. Und auch zum Ruhrpark sowie zur Uni/Hochschule. Die A 40 befindet sich praktisch um die Ecke, ebenso der Bahnhof sowie der gut ausgebaute ÖPNV. Auch der Radschnellweg Ruhr RS 1 ist nicht weit entfernt (geplante 117 km - von Moers über Duisburg, Essen, Gelsenkirchen, Wattenscheid, Bochum und Dortmund bis Hamm).

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      LORENZ-Angebot in Wattenscheid: DIE familienfreundliche 3 1/2-R.- CITY-W. - Großzügiger Grundriss.

      Inseriert am 8. September 2025
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      138.800 €
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      LORENZ-Angebot in Wattenscheid: DIE familienfreundliche 3 1/2-R.- CITY-W. - Großzügiger Grundriss.

      Inseriert am 14. Oktober 2024
      immowelt
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      128.800 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bochum beträgt 138.800 € (entspricht 1614 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bochum.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Immobilienbewertung

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