Achtung Studenteneltern! WG taugliche moderne Wohnung in zentraler Lage von SB-Eschberg!
Saarbrücken
Preis:175.000 €
€/m²:2134 €/m²
Fläche:82 m²
Zimmer:3
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2026 um 05:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis175.000 €
- Preis pro m²2134 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
722 €
Jährliche Mieteinnahmen
8664 €
Mietrendite (ROI)
4.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66121 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich Am Saarbrücker Eschberg, einem ruhigen und grünen Stadtteil von Saarbrücken. Zentral gelegen zeichnet sich dieser Stadtteil durch seine gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants aus. Zudem gibt es in der Umgebung Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Der Eschberger Park befindet sich in nächster Nachbarschaft und lädt zum Verweilen im Grünen ein.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 175.000 € (entspricht 2134 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Saarbrücken.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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