3-Zi. Eigentumswohnung in Heidelberg-Rohrbach, provisionsfrei zu verkaufen.
Heidelberg
Preis:439.000 €
€/m²:5105 €/m²
Fläche:86 m²
Zimmer:3
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2025 um 18:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1961
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis439.000 €
- Preis pro m²5105 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Bezugsfrei ab2027-04-01T00:00:00.0000000+00:00
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(75 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- Heizungsartindividuell
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis16.10.2013 bis 20.12.2027
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.147 €
Jährliche Mieteinnahmen
13764 €
Mietrendite (ROI)
3.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69126 Heidelberg
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
k.A.
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