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    4. Bezugsfreie Maisonettenwohnung im sanierten Altbau - 90 m² - 3 Zimmer

    Bezugsfreie Maisonettenwohnung im sanierten Altbau - 90 m² - 3 Zimmer

    Leipzig

    Preis:219.900 €
    €/m²:2443 €/m²
    Fläche:90 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1915
    Bezugsfreie Maisonettenwohnung im sanierten Altbau - 90 m² - 3 Zimmer – Leipzig – Bild 1 von 9
    Bezugsfreie Maisonettenwohnung im sanierten Altbau - 90 m² - 3 Zimmer – Leipzig – Vorschaubild 1
    Bezugsfreie Maisonettenwohnung im sanierten Altbau - 90 m² - 3 Zimmer – Leipzig – Vorschaubild 2
    Bezugsfreie Maisonettenwohnung im sanierten Altbau - 90 m² - 3 Zimmer – Leipzig – Vorschaubild 3
    Bezugsfreie Maisonettenwohnung im sanierten Altbau - 90 m² - 3 Zimmer – Leipzig – Vorschaubild 4
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    Bezugsfreie Maisonettenwohnung im sanierten Altbau - 90 m² - 3 Zimmer – Leipzig – Vorschaubild 8
    Bezugsfreie Maisonettenwohnung im sanierten Altbau - 90 m² - 3 Zimmer – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:46
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche90 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1915

    Kosten

    • Kaufpreis219.900 €
    • Preis pro m²2443 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    783 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9396 €

    Mietrendite (ROI)

    4.27%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort4159 Leipzig
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Der Stadtteil Möckern im Nordwesten Leipzigs verbindet urbane Wohnqualität mit naturnaher Umgebung. Geprägt von sanierten Altbauten, ruhigen Nebenstraßen und einer gewachsenen Infrastruktur, bietet Möckern ein attraktives Wohnumfeld für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.Die Nähe zum Leipziger Auenwald sowie zum beliebten Auensee eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Gleichzeitig überzeugt der Stadtteil durch eine hervorragende Anbindung: Mit der Straßenbahnlinie 11 oder der S-Bahn erreichen Sie die Leipziger Innenstadt in nur wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind fußläufig gut erreichbar.Möckern zeichnet sich durch ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohnklima aus und zählt zu den ruhigeren, aber dennoch zentral gelegenen Vierteln Leipzigs. Wer stadtnah wohnen und gleichzeitig die Vorteile eines grünen, entspannten Umfelds genießen möchte, trifft mit einer Immobilie in Möckern eine ausgezeichnete Wahl.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 219.900 € (entspricht 2443 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Leipzig.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1915.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

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