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    4. Achtung! Kaufpreissenkung Wohnung mit Anschluss zum Gartenbereich

    Achtung! Kaufpreissenkung Wohnung mit Anschluss zum Gartenbereich

    Leipzig

    Preis:159.280 €
    €/m²:2308 €/m²
    Fläche:69 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1920
    Achtung! Kaufpreissenkung Wohnung mit Anschluss zum Gartenbereich – Leipzig – Bild 1 von 9
    Achtung! Kaufpreissenkung Wohnung mit Anschluss zum Gartenbereich – Leipzig – Vorschaubild 1
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    Achtung! Kaufpreissenkung Wohnung mit Anschluss zum Gartenbereich – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:53
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche69 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1920

    Kosten

    • Kaufpreis159.280 €
    • Preis pro m²2308 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      625 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7500 €

      Mietrendite (ROI)

      4.71%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4229 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      So hip, so underground, so grün – die Sachsenmetropole past in keine Schublade. Gerade das macht sie so kreativ und lebenswert. Und ist dabei immer schön entspannt. Keine Stadt wächst schneller. Ein reizvoller Wohnbezirk von Leipzig. Touristenboote befahren den Karl-Heine-Kanal und andere von viel Grün umgebene Wasserläufe, die von backsteinernen Fabrikgebäuden mit Künstlerateliers und Apartments gesäumt sind. An der Zschocherschen Straße, der Hauptstraße des Viertels, gibt es zwanglose Restaurants sowie kleine Buch- und Schmuckläden. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nicht unweit vom Haus entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärztehäuser sind im Stadtteil vorhanden. In Null Komma Nix sind Sie in Leipzigs City, optimal.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 159.280 € (entspricht 2308 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1920.

      Immobilienbewertung

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