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    4. Reuter Immobilien Kapitalanlage oder Eigennutzung: 1-Zimmer-Wohnung mit TG & niedrigen Kosten in Jena-Cospeda

    Reuter Immobilien Kapitalanlage oder Eigennutzung: 1-Zimmer-Wohnung mit TG & niedrigen Kosten in Jena-Cospeda

    Jena

    Preis:63.000 €
    €/m²:2032 €/m²
    Fläche:31 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1994
    Reuter Immobilien Kapitalanlage oder Eigennutzung: 1-Zimmer-Wohnung mit TG & niedrigen Kosten in Jena-Cospeda – Jena – Bild 1 von 9
    Reuter Immobilien Kapitalanlage oder Eigennutzung: 1-Zimmer-Wohnung mit TG & niedrigen Kosten in Jena-Cospeda – Jena – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Juni 2026 um 11:51
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche31 m²
    • Zimmer1
    • Etage1
    • Baujahr1994

    Kosten

    • Kaufpreis63.000 €
    • Preis pro m²2032 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    374 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    4488 €

    Mietrendite (ROI)

    7.12%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort7751 Jena
    • BundeslandThüringen

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich im beliebten Jenaer Ortsteil Cospeda, in der Straße "Am Windknollen 2". Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung direkt am gleichnamigen Naturschutzgebiet aus. Weitläufige Grünflächen, Wander- und Radwege sowie eine reizvolle Landschaft bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Gleichzeitig ist die Anbindung an die Jenaer Innenstadt sehr gut: Eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Stadtteile. Die Autobahn A4 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine optimale überregionale Anbindung.Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für Singles, Studenten, Berufspendler und Kapitalanleger. Die Wohnanlage selbst ist geprägt von einem ruhigen, gepflegten Umfeld mit angenehmer Nachbarschaftsstruktur.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Jena beträgt 63.000 € (entspricht 2032 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 31 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Jena.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1994.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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