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    4. Schöne Dreiraumwohnung mit Balkon und Garage in beliebter Lage von Bochum-Höntrop

    Schöne Dreiraumwohnung mit Balkon und Garage in beliebter Lage von Bochum-Höntrop

    Bochum

    Preis:149.000 €
    €/m²:1795 €/m²
    Fläche:83 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1977
    Schöne Dreiraumwohnung mit Balkon und Garage in beliebter Lage von Bochum-Höntrop – Bochum – Bild 1 von 9
    Schöne Dreiraumwohnung mit Balkon und Garage in beliebter Lage von Bochum-Höntrop – Bochum – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. März 2026 um 04:38
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche83 m²
    • Zimmer3
    • Etage3
    • Baujahr1977

    Kosten

    • Kaufpreis149.000 €
    • Preis pro m²1795 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      616 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7392 €

      Mietrendite (ROI)

      4.96%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44869 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Stadtteil Bochum-Höntrop - einer grünen und familienfreundlichen Wohngegend mit angenehmem Umfeld.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind schnell erreichbar. Der Bahnhof Wattenscheid-Höntrop mit S-Bahn- und Busanschluss liegt nur wenige Gehminuten entfernt, die A40 erreichen Sie in etwa zehn Minuten.Der nahe Südpark mit weitläufigen Grünflächen, Spielplätzen und Freizeitangeboten bietet ideale Bedingungen für Erholung und Freizeit.

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      Inseriert am 9. März 2026
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      Schöne Dreiraumwohnung mit Balkon und Garage in beliebter Lage von Bochum-Höntrop

      Inseriert am 18. Oktober 2025
      immoscout
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      169.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bochum beträgt 149.000 € (entspricht 1795 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bochum.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1977.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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