Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. 3 Zimmer, Loggia, Tiefgarage - Wohnen in der Bestlage Paulinviertel

    3 Zimmer, Loggia, Tiefgarage - Wohnen in der Bestlage Paulinviertel

    Trier

    Preis:485.000 €
    €/m²:4850 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2010
    3 Zimmer, Loggia, Tiefgarage - Wohnen in der Bestlage Paulinviertel – Trier – Bild 1 von 9
    3 Zimmer, Loggia, Tiefgarage - Wohnen in der Bestlage Paulinviertel – Trier – Vorschaubild 1
    3 Zimmer, Loggia, Tiefgarage - Wohnen in der Bestlage Paulinviertel – Trier – Vorschaubild 2
    3 Zimmer, Loggia, Tiefgarage - Wohnen in der Bestlage Paulinviertel – Trier – Vorschaubild 3
    3 Zimmer, Loggia, Tiefgarage - Wohnen in der Bestlage Paulinviertel – Trier – Vorschaubild 4
    3 Zimmer, Loggia, Tiefgarage - Wohnen in der Bestlage Paulinviertel – Trier – Vorschaubild 5
    3 Zimmer, Loggia, Tiefgarage - Wohnen in der Bestlage Paulinviertel – Trier – Vorschaubild 6
    3 Zimmer, Loggia, Tiefgarage - Wohnen in der Bestlage Paulinviertel – Trier – Vorschaubild 7
    3 Zimmer, Loggia, Tiefgarage - Wohnen in der Bestlage Paulinviertel – Trier – Vorschaubild 8
    3 Zimmer, Loggia, Tiefgarage - Wohnen in der Bestlage Paulinviertel – Trier – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. März 2026 um 01:20
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche100 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr2010

    Kosten

    • Kaufpreis485.000 €
    • Preis pro m²4850 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.138 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13656 €

      Mietrendite (ROI)

      2.82%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54292 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage in einer wenig befahrene Seitenstraße im Trierer Paulinviertel. Hier wohnt man angenehm ruhig, ohne auf die Vorzüge städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.In direkter Umgebung finden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Arztpraxen sind ebenso gut erreichbar wie Kindergärten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Trierer Innenstadt mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten, charmanten Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar - sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad, dem Bus und selbstverständlich zu Fuß.Die Nähe zur Natur, insbesondere zu den Weinbergen und Waldgebieten rund um Kürenz, bietet einen hohen Freizeitwert. Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren starten fast direkt vor der Haustür.Für Berufspendler ist die Lage ebenfalls ideal: Die Auffahrten zur B51 sowie zur A602/A1 Richtung Luxemburg, Saarbrücken oder Koblenz sind in kurzer Zeit erreichbar.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      3 Zimmer, Loggia, Tiefgarage – Wohnen in der Bestlage Paulinviertel

      Inseriert am 24. März 2026
      immoscout
      Kaufen
      485.000 €
      Anzeige ansehen

      Komfort trifft Lage – hochwertige Eigentumswohnung im Paulinviertel.

      Inseriert am 4. August 2025
      immoscout
      Kaufen
      485.000 €
      Anzeige ansehen

      Komfort trifft Lage – hochwertige Eigentumswohnung im Paulinviertel.

      Inseriert am 4. August 2025
      immoscout
      Kaufen
      485.000 €
      Anzeige ansehen

      Komfort trifft Lage – hochwertige Eigentumswohnung im Paulinviertel.

      Inseriert am 4. August 2025
      immoscout
      Kaufen
      485.000 €
      Anzeige ansehen

      Komfort trifft Lage - hochwertige Eigentumswohnung im Paulinviertel.

      Inseriert am 3. August 2025
      immowelt
      Kaufen
      485.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 485.000 € (entspricht 4850 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2010.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden