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    Attraktive Kapitalanlage - große 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon | Verkauf mit Rückmiete

    Reutlingen

    Preis:309.000 €
    €/m²:3153 €/m²
    Fläche:98 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1969
    Attraktive Kapitalanlage - große 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon | Verkauf mit Rückmiete – Reutlingen – Bild 1 von 9
    Attraktive Kapitalanlage - große 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon | Verkauf mit Rückmiete – Reutlingen – Vorschaubild 1
    Attraktive Kapitalanlage - große 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon | Verkauf mit Rückmiete – Reutlingen – Vorschaubild 2
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    Attraktive Kapitalanlage - große 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon | Verkauf mit Rückmiete – Reutlingen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:13
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche98 m²
    • Zimmer3
    • Etage5
    • Baujahr1969

    Kosten

    • Kaufpreis309.000 €
    • Preis pro m²3153 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.091 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13092 €

      Mietrendite (ROI)

      4.24%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort72760 Reutlingen
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer zentral gelegenen Wohngegend von Reutlingen, die sich durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Dienstleister, Ärzte und gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine komfortable Versorgung im Alltag.Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr lassen sich sowohl die Innenstadt als auch umliegende Stadtteile schnell und bequem erreichen. Auch Pendler profitieren von der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen.Freizeit- und Erholungsangebote, darunter Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Einrichtungen, befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld. Die Kombination aus urbaner Nähe und alltagsfreundlicher Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv für unterschiedliche Lebensmodelle - von Singles über Paare bis hin zu Familien.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reutlingen beträgt 309.000 € (entspricht 3153 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Reutlingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1969.

      Immobilienbewertung

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