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    4. Schöne 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage von St. Jürgen

    Schöne 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage von St. Jürgen

    Lübeck

    Preis:279.000 €
    €/m²:3361 €/m²
    Fläche:83 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1982
    Schöne 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage von St. Jürgen – Lübeck – Bild 1 von 9
    Schöne 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage von St. Jürgen – Lübeck – Vorschaubild 1
    Schöne 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage von St. Jürgen – Lübeck – Vorschaubild 2
    Schöne 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage von St. Jürgen – Lübeck – Vorschaubild 3
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    Schöne 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage von St. Jürgen – Lübeck – Vorschaubild 8
    Schöne 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage von St. Jürgen – Lübeck – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 02:18
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche83 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1982

    Kosten

    • Kaufpreis279.000 €
    • Preis pro m²3361 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      983 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11796 €

      Mietrendite (ROI)

      4.23%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23562 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Lübecker Stadtteil St. Jürgen und zeichnet sich durch ihre zentrale und zugleich wohnfreundliche Lage aus. Die Immobilie befindet sich unweit der historischen Lübecker Altstadt und besitzt eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen.Dank der sehr guten Verkehrsanbindung ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar - sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Buslinien verkehren regelmäßig entlang der Ratzeburger Allee und ermöglichen eine bequeme Verbindung zu Universität, Innenstadt und Bahnhof. Auch die überregionalen Verkehrsachsen, wie die Bundesstraße 207 und die Autobahn A20, sind schnell erreicht.Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Arztpraxen und Dienstleister, die den Alltag komfortabel gestalten. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Bäckereien fußläufig erreichbar. Die Universität zu Lübeck und das UKSH befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung, was die Lage besonders für Studierende, Beschäftigte des Klinikums oder Berufspendler interessant macht.Trotz der verkehrsgünstigen Lage bietet das Wohnumfeld angenehme Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten. Spaziergänge entlang der Wakenitz oder im nahegelegenen Stadtpark sind ebenso möglich wie Fahrradtouren.Die Wohnlage kombiniert somit urbanen Komfort mit ruhiger Umgebung und überzeugt durch ihre vielseitige Infrastruktur, ihre gute Erreichbarkeit und die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Natur.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Schöne 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage von St. Jürgen

      Inseriert am 25. November 2025
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      279.000 €
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      Inseriert am 25. November 2025
      kleinanzeigen
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 279.000 € (entspricht 3361 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1982.

      Immobilienbewertung

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