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    4. Unvermietete helle Dachterrassenwohnung mit 3 Zimmern!

    Unvermietete helle Dachterrassenwohnung mit 3 Zimmern!

    Leipzig

    Preis:190.000 €
    €/m²:2714 €/m²
    Fläche:70 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    Unvermietete helle Dachterrassenwohnung mit 3 Zimmern! – Leipzig – Bild 1 von 9
    Unvermietete helle Dachterrassenwohnung mit 3 Zimmern! – Leipzig – Vorschaubild 1
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    Unvermietete helle Dachterrassenwohnung mit 3 Zimmern! – Leipzig – Vorschaubild 4
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    Unvermietete helle Dachterrassenwohnung mit 3 Zimmern! – Leipzig – Vorschaubild 7
    Unvermietete helle Dachterrassenwohnung mit 3 Zimmern! – Leipzig – Vorschaubild 8
    Unvermietete helle Dachterrassenwohnung mit 3 Zimmern! – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:50
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche70 m²
    • Zimmer3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis190.000 €
    • Preis pro m²2714 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      709 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8508 €

      Mietrendite (ROI)

      4.48%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4157 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Lage des Objekts profitiert von seiner Einbettung in den beliebten Leipziger Norden, der für seine Verbindung aus städtischer Dynamik und grünen Rückzugsorten geschätzt wird. In kurzer Distanz erreicht man sowohl attraktive Parks als auch kulturelle Einrichtungen, während das lebendige Stadtzentrum dank gut ausgebauter ÖPNV-Anbindungen bequem und schnell erreichbar bleibt. Zudem zeichnen sich die umliegenden Straßen durch eine angenehme Wohnruhe aus, ohne dass man auf eine hervorragende Nahversorgung verzichten muss: Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso in der Umgebung wie verschiedene gastronomische Angebote. Ergänzend bietet die Lage eine solide medizinische Infrastruktur mit mehreren Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen. Schulen, Kitas und weitere öffentliche Einrichtungen runden das Bild einer hervorragend angebundenen und gleichzeitig entspannten Wohngegend ab, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Unvermietete helle Dachterrassenwohnung mit 3 Zimmern!

      Inseriert am 17. Dezember 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      190.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 190.000 € (entspricht 2714 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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