Bezugsfreie Wohnung im Betreuten Wohnen
Dresden
Preis:150.000 €
€/m²:2586 €/m²
Fläche:58 m²
Zimmer:2
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Februar 2026 um 08:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis150.000 €
- Preis pro m²2586 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
539 €
Jährliche Mieteinnahmen
6468 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1307 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
+ Dresden-Johannstadt, südlich der Elbe gelegen+ hervorragende Infrastruktur+ ca. 100 m bis zur Straßenbahn- und Bushaltestelle+ nur ca. 10 min. bis zur Altstadt + wenige Gehminuten bis zum Großen Garten+ Einrichtungen des Gesundheitswesens wie das Universitätsklinikum Carl-Gustav-Carus, das Herzzentrum und das Krankenhaus St.-Joseph-Stift sind in Johannstadt etabliert+ mehrere Institute der Max-Planck-Gesellschaft wurden hier errichtet
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 150.000 € (entspricht 2586 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1998.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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