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    Kleine aber feine 2-Zimmerwohnung in Dresden

    Dresden

    Preis:180.000 €
    €/m²:3273 €/m²
    Fläche:55 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2014
    Kleine aber feine 2-Zimmerwohnung in Dresden – Dresden – Bild 1 von 1
    Kleine aber feine 2-Zimmerwohnung in Dresden – Dresden – Vorschaubild 1
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:04
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche55 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahr2014

    Kosten

    • Kaufpreis180.000 €
    • Preis pro m²3273 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2025-07-15T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    672 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8064 €

    Mietrendite (ROI)

    4.48%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort1159 Dresden
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Dresden, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Der Fußweg zur nächsten Haltestelle des ÖPNV beträgt lediglich 5 Minuten, wodurch Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder zu anderen wichtigen Zielen gelangen können.Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls optimal: In nur 15 Minuten erreichen Sie die nächste Ausfahrt, was Ihnen einfache Reisen zu umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Für Reisende ist der Hauptbahnhof nur 10 Minuten entfernt, was eine hervorragende Möglichkeit bietet, die Region sowie andere Städte in Deutschland und Europa zu erkunden. Der Flughafen ist in etwa 30 Minuten erreichbar, was Ihnen eine Vielzahl von internationalen Reisemöglichkeiten eröffnet.Genießen Sie die Vorzüge dieser Lage, die sowohl urbanes Leben als auch naturnahe Erholung bietet!

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 180.000 € (entspricht 3273 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Dresden.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2014.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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