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    NEUER PREIS! Möblierte vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Stellplatz & Balkon in ruhiger Lage! Obj.8411

    Berlin

    Preis:229.000 €
    €/m²:4241 €/m²
    Fläche:54 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1963
    NEUER PREIS! Möblierte vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Stellplatz & Balkon in ruhiger Lage! Obj.8411 – Berlin – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. August 2026 um 23:38
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche54 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1963

    Kosten

    • Kaufpreis229.000 €
    • Preis pro m²4241 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      648 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7776 €

      Mietrendite (ROI)

      3.40%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13409 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohnanlage im Bezirk Berlin- Reinickendorf. Der nächste Supermarkt ist nur 260 Meter vom Objekt entfernt. Alle Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs findet man in den, jeweils unter zehn Minuten Fahrzeit erreichbaren Einkaufszentren Resi- Passage, Rathaus Center Pankow, oder dem Schlosspark Center vor. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kitas, eine Grundschule und das beliebte Friedrich- Engels- Gymnasium.Der Standort ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Haltestellen der S-Bahn-Linien S1 (S- Bahnhof Schönholz), S25 und S85 (S- Bahnhof Wollankstraße. Auch die U-Bahn-Linien U8 und U9 (U- Bahnhof Osloer Straße) sind gut erreichbar. Zusätzlich gibt es fußläufig mehrere Buslinien, darunter die Linien 125, 150 und 255.Weitläufige Grünflächen befinden sich im zwei Kilometer entfernten Bürgerpark Pankow. Auch der Schlosspark Schönhausen liegt in der Nähe und bietet eine historische Kulisse zum Spazierengehen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 229.000 € (entspricht 4241 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1963.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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