Schön gelegen-schnell in die City
13595 Berlin
Preis:218.000 €
€/m²:3303 €/m²
Fläche:66 m²
Zimmer:2
Baujahr:1966
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 18:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis218.000 €
- Preis pro m²3303 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-13T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
694 €
Jährliche Mieteinnahmen
8328 €
Mietrendite (ROI)
3.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13595 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Ihre Wohnung liegt äußerst verkehrsgünstig rückseitig unweit der Heerstrasse. Ein ausgesprochen schöner EDEKA-Markt hatte vor 5 Jahren hier eröffnet und lässt kaum Wünsche offen. Mit einem Ärztehaus, einem idyllischen Bauernmarkt in der Gatower Heide bis hin zum Krankenhaus in Kladow sind Sie hier voll versorgt.Zur Anbindung an die City finden Sie quasi vor der Haustür die direkte Busanbindung zum Bahnhof Zoologischer Garten/ Gedächtniskirche/ Kurfürstendamm mit den Bussen X34 und M149.Die Fernbahn erreichen Sie ebenfalls per Bus in 7 Minuten direkt zum Bahnhof Spandau.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 218.000 € (entspricht 3303 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 13595 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1966.
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