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    4. Charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Paderborn

    Charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Paderborn

    Paderborn

    Preis:188.000 €
    €/m²:2321 €/m²
    Fläche:81 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1970
    Charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Paderborn – Paderborn – Bild 1 von 9
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    Charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Paderborn – Paderborn – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 04:50
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche81 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis188.000 €
    • Preis pro m²2321 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      742 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8904 €

      Mietrendite (ROI)

      4.74%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort33100 Paderborn
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in der attraktiven Stadt Paderborn, einer lebendigen Universitätsstadt im Osten Nordrhein-Westfalens. Paderborn besticht durch eine hervorragende Infrastruktur, ein vielfältiges kulturelles Angebot sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.Die Lage verbindet urbanes Leben mit angenehmer Wohnqualität. In wenigen Minuten erreicht man Schulen, Kindergärten, Ärzte und Supermärkte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bus- und Bahnverbindungen gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile. Auch die Autobahn A 33 ist schnell erreichbar und sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung in Richtung Bielefeld, Kassel und Dortmund.Parks und Grünflächen in der Nähe laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Die Nähe zur Universität Paderborn macht die Lage auch für Studierende und Mitarbeiter besonders attraktiv.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Paderborn beträgt 188.000 € (entspricht 2321 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Paderborn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Immobilienbewertung

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