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    4. PROVISIONSFREI: Luxuriöse Altbauwohnung in Innenstadtlage

    PROVISIONSFREI: Luxuriöse Altbauwohnung in Innenstadtlage

    Trier

    Preis:948.800 €
    €/m²:3635 €/m²
    Fläche:261 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1350
    PROVISIONSFREI: Luxuriöse Altbauwohnung in Innenstadtlage – Trier – Bild 1 von 9
    PROVISIONSFREI: Luxuriöse Altbauwohnung in Innenstadtlage – Trier – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Februar 2026 um 03:45
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche261 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1350

    Kosten

    • Kaufpreis948.800 €
    • Preis pro m²3635 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.419 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      29028 €

      Mietrendite (ROI)

      3.06%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54290 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Die exklusive Eigentumswohnung befindet sich in absoluter Premiumlage von Trier - mitten im historischen Herzen der Stadt und dennoch in angenehm ruhiger Umgebung. Die denkmalgeschützte Anlage "Vogtsburg" liegt nur wenige Schritte von der weltberühmten Porta Nigra entfernt und vereint somit urbanes Lebensgefühl mit historischer Atmosphäre.Trier, als älteste Stadt Deutschlands, begeistert mit ihrem einzigartigen Mix aus römischer Geschichte, charmanten Altstadtgassen, moderner Infrastruktur und kultureller Vielfalt. Direkt vor der Haustür erwarten Sie stilvolle Boutiquen, gemütliche Cafés, ausgezeichnete Restaurants sowie zahlreiche Sehenswürdigkeiten und kulturelle Einrichtungen. Ob Stadtbummel, Museumsbesuch oder ein Glas Moselwein in den umliegenden Vinotheken - hier genießen Sie das Leben auf höchstem Niveau.Dank der zentralen Lage ist die Anbindung ideal: Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar, Bushaltestellen befinden sich in direkter Umgebung und auch die Autobahnanbindung an Luxemburg oder Richtung Koblenz/Saarbrücken ist schnell erreicht. Für Berufspendler, Stadtliebhaber oder Menschen, die das Besondere suchen, ist diese Lage kaum zu übertreffen.Trotz der Innenstadtlage bietet die Wohnung ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe - insbesondere durch die großzügige Süd-Dachterrasse, einen Balkon mit Blick auf die Mariensäule sowie die clever positionierten Außenbereiche. Die seltene Kombination aus urbaner Toplage, denkmalgeschütztem Ambiente und modernstem Wohnkomfort macht diese Immobilie zu einem echten Unikat in Trier.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      PROVISIONSFREI: Luxuriöse Altbauwohnung in Innenstadtlage

      Inseriert am 17. Juli 2026
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      948.800 €
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      PROVISIONSFREI: Luxuriöse Altbauwohnung in Innenstadtlage

      Inseriert am 11. Juli 2026
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      PROVISIONSFREI: Luxuriöse Altbauwohnung in Innenstadtlage

      Inseriert am 18. April 2026
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      PROVISIONSFREI: Luxuriöse Altbauwohnung in Innenstadtlage

      Inseriert am 2. April 2026
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      PROVISIONSFREI: Luxuriöse Altbauwohnung in Innenstadtlage

      Inseriert am 28. März 2026
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      PROVISIONSFREI: Luxuriöse Altbauwohnung in Innenstadtlage

      Inseriert am 24. März 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 948.800 € (entspricht 3635 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 261 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1350.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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