Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. TOP-Chance für Kapitalanleger: Sonnige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südloggia - provisionsfrei

    TOP-Chance für Kapitalanleger: Sonnige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südloggia - provisionsfrei

    12205 Berlin

    Preis:649.000 €
    €/m²:4415 €/m²
    Fläche:147 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1900
    TOP-Chance für Kapitalanleger: Sonnige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südloggia - provisionsfrei – 12205 Berlin – Bild 1 von 9
    TOP-Chance für Kapitalanleger: Sonnige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südloggia - provisionsfrei – 12205 Berlin – Vorschaubild 1
    TOP-Chance für Kapitalanleger: Sonnige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südloggia - provisionsfrei – 12205 Berlin – Vorschaubild 2
    TOP-Chance für Kapitalanleger: Sonnige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südloggia - provisionsfrei – 12205 Berlin – Vorschaubild 3
    TOP-Chance für Kapitalanleger: Sonnige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südloggia - provisionsfrei – 12205 Berlin – Vorschaubild 4
    TOP-Chance für Kapitalanleger: Sonnige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südloggia - provisionsfrei – 12205 Berlin – Vorschaubild 5
    TOP-Chance für Kapitalanleger: Sonnige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südloggia - provisionsfrei – 12205 Berlin – Vorschaubild 6
    TOP-Chance für Kapitalanleger: Sonnige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südloggia - provisionsfrei – 12205 Berlin – Vorschaubild 7
    TOP-Chance für Kapitalanleger: Sonnige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südloggia - provisionsfrei – 12205 Berlin – Vorschaubild 8
    TOP-Chance für Kapitalanleger: Sonnige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südloggia - provisionsfrei – 12205 Berlin – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 20:45
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche147 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis649.000 €
    • Preis pro m²4415 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.224 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26688 €

      Mietrendite (ROI)

      4.11%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12205 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Egal, ob Sommer oder Winter ein Spaziergang durch Lichterfelde-West ist immer eine Wohltat für die Sinne. Der Ortsteil, der auch Villenkolonie Lichterfelde genannt wird, gehört zu einer der schönsten Ecken der Hauptstadt. Die von alten Baumbestand gesäumten Kopfsteinpflaster-Alleen führen vorbei an eindrucksvollen Häusern verschiedenster Baustile.. 100 Meter bis zur Bushaltestelle Carstennstr./ Ringstr. (Linie 188, X11). 4 Minuten mit dem Fahrrad bis S-Bahnhof Sundgauer Straße (S1) oder. 4 Minuten mit dem Fahrrad bis S-Bahnhof Berlin-Lichterfelde West. Restaurants, Cafés und Bars fußläufig zu erreichen. Supermärkte unmittelbarer Umgebung, zum Beispiel Rewe, Edeka, Aldi

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      TOP-Chance für Kapitalanleger: Sonnige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südloggia - provisionsfrei

      Inseriert am 7. März 2025
      Immowelt
      Kaufen
      649.000 €
      Anzeige ansehen

      TOP-Chance für Kapitalanleger: Sonnige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südloggia - provisionsfrei

      Inseriert am 1. Juli 2024
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      649.000 €
      Anzeige ansehen

      TOP-Chance für Kapitalanleger: Sonnige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südloggia - provisionsfrei

      Inseriert am 31. Oktober 2022
      Immowelt
      Kaufen
      649.000 €
      Anzeige ansehen

      TOP-Chance für Kapitalanleger: Sonnige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südloggia - provisionsfrei

      Inseriert am 31. Oktober 2022
      Immowelt
      Kaufen
      649.000 €
      Anzeige ansehen

      TOP-Chance für Kapitalanleger: Sonnige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südloggia - provisionsfrei

      Inseriert am 11. Oktober 2021
      Immobilienscout24
      Kaufen
      649.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 649.000 € (entspricht 4415 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 12205 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...