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    ATTRAKTIVE ETW | MIT EINEM GROSSZÜGIGEN BALKON + PKW-STELLPLATZ |BOCHUM-LANGENDREER, ZENTRALE LAGE

    Bochum

    Preis:185.000 €
    €/m²:2606 €/m²
    Fläche:71 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:2003
    ATTRAKTIVE ETW | MIT EINEM GROSSZÜGIGEN BALKON + PKW-STELLPLATZ |BOCHUM-LANGENDREER, ZENTRALE LAGE – Bochum – Bild 1 von 9
    ATTRAKTIVE ETW | MIT EINEM GROSSZÜGIGEN BALKON + PKW-STELLPLATZ |BOCHUM-LANGENDREER, ZENTRALE LAGE – Bochum – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:55
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche71 m²
    • Zimmer3.5
    • Baujahr2003

    Kosten

    • Kaufpreis185.000 €
    • Preis pro m²2606 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      584 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7008 €

      Mietrendite (ROI)

      3.79%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44892 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Mehrfamilienhaus, in dem die hier vorgestellte Wohneinheit adressiert ist, liegt im östlichen Stadtgebiet von Bochum, im Ortsteil Bochum-Langendreer, im Einzugsbereich von Witten und Dortmund. Die Immobilie befindet sich in einer Wohnanliegerstraße, die einspurig als Sackgasse ausgebaut ist.Einrichtungen des Gemeinbedarfs (Kirchen, Schulen, Kindergärten, Sport- und Spielflächen, ärztliche Versorgung u.a.) sowie Einkaufsmöglichkeiten werden im rd. 450 m entfernten Stadtteil-Zentrum angeboten.Schnittstellen in den ÖPNV stehen im direkten Umfeld komfortabel zur Verfügung. Eine gute Autobahnanbindung ist gegeben.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      ATTRAKTIVE ETW | MIT EINEM GROSSZÜGIGEN BALKON + HOBBYRAUM IM KG + PKW-STELLPLATZ |BOCHUM-LANGENDREER, ZENTRALE LAGE

      Inseriert am 14. Februar 2026
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      195.000 €
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      Inseriert am 14. Mai 2025
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      ATTRAKTIVE ETW | MIT EINEM GROSSZÜGIGEN BALKON + PKW-STELLPLATZ |BOCHUM-LANGENDREER, ZENTRALE LAGE

      Inseriert am 14. Mai 2025
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      185.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bochum beträgt 185.000 € (entspricht 2606 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bochum.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2003.

      Immobilienbewertung

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