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    4. Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Kassel-Vorderer Westen

    Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Kassel-Vorderer Westen

    Kassel

    Preis:237.000 €
    €/m²:2855 €/m²
    Fläche:83 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1972
    Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Kassel-Vorderer Westen – Kassel – Bild 1 von 9
    Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Kassel-Vorderer Westen – Kassel – Vorschaubild 1
    Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Kassel-Vorderer Westen – Kassel – Vorschaubild 2
    Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Kassel-Vorderer Westen – Kassel – Vorschaubild 3
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    Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Kassel-Vorderer Westen – Kassel – Vorschaubild 8
    Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Kassel-Vorderer Westen – Kassel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 13:00
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche83 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis237.000 €
    • Preis pro m²2855 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2025-10-07T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Renovierungsbedürftig

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    749 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8988 €

    Mietrendite (ROI)

    3.79%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Renovierungskosten-Schätzung (KI)
    Premium
    KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

    Premium-Funktion

    Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort34119 Kassel
    • BundeslandHessen

    Lagebeschreibung

    Die Lage dieser Wohnung im Vorderen Westen von Kassel bietet eine ideale Umgebung sowohl für Familien als auch für Berufstätige. Nur ca. 160 Meter entfernt befinden sich die Haltestellen Annastraße für die Straßenbahn, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile gewährleistet. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Supermarkt in nur ca. 260 Metern Entfernung, was die Erledigung Ihrer Einkäufe besonders einfach macht. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sind in fußläufiger Entfernung. Die nahegelegene Friedrich-Ebert-Straße mit ihren zahlreichen Geschäften und Boutiquen lädt zum Bummeln ein. In der Umgebung befinden sich zudem mehrere Restaurants, die zu entspannten Abendessen einladen, und tragen zur abwechslungsreichen Lebensqualität bei.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 237.000 € (entspricht 2855 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Kassel.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1972.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

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