1-Zimmer-Apartment mit Tageslichtbad & separater Küche - kompakt wohnen in Magdeburg
Magdeburg
Preis:42.000 €
€/m²:1077 €/m²
Fläche:39 m²
Zimmer:1
Baujahr:1932
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche39 m²
- Zimmer1
- Baujahr1932
Kosten
- Kaufpreis42.000 €
- Preis pro m²1077 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
295 €
Jährliche Mieteinnahmen
3540 €
Mietrendite (ROI)
8.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39112 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im beliebten Südwesten Magdeburgs in einem gepflegten, gewachsenen Wohngebiet mit idealer Anbindung zur Innenstadt und zur A14/B81.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar.Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus Stadtleben und Ruhe, mit viel Grün, Spazierwegen und einer hohen Wohnqualität - ideal für Familien und Berufspendler.
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