Wohnen am Wasser: 3 Zimmer mit Weserblick
Bremen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 00:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche131 m²
- Zimmer3
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²3656 €/m²
- Heizkosten156 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.363 €
Jährliche Mieteinnahmen
16356 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28195 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt mitten im Herzen Bremens - nur wenige Schritte von der beliebten Schlachte entfernt. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Highlights liegen direkt vor der Haustür, ebenso wie Spazierwege entlang der Weser. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung dank der Rückseite zum Innenhof ruhige Rückzugsmöglichkeiten - eine perfekte Mischung aus Stadtleben und Privatsphäre.
Immobilienbewertung
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