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    4. Sicheres Kapitalanlage-Objekt im gefragten Südviertel

    Sicheres Kapitalanlage-Objekt im gefragten Südviertel

    45128 Essen

    Preis:1.390.000 €
    €/m²:2774 €/m²
    Fläche:501 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1963
    Sicheres Kapitalanlage-Objekt im gefragten Südviertel – 45128 Essen – Bild 1 von 6
    Sicheres Kapitalanlage-Objekt im gefragten Südviertel – 45128 Essen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 09:08
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche501 m²
    • Grundstücksfläche506 m²
    • Zimmerk.A.
    • Baujahr1963

    Kosten

    • Kaufpreis1.390.000 €
    • Preis pro m²2774 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45128 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie in der Rellinghauser Straße 100 befindet sich im gefragten Essener Südviertel und punktet mit einer ausgezeichneten Lage. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, medizinische Einrichtungen und verschiedene Dienstleister liegen in direkter Umgebung. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt - die A40 und A52 sind in wenigen Minuten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch nahegelegene Straßenbahn- und Buslinien sowie den Bahnhof Essen-Süd optimal angebunden. Direkt angrenzend befindet sich zudem das beliebte Rüttenscheid, das mit seiner lebendigen Gastronomie- und Einkaufsmeile zusätzlichen Mehrwert bietet. Freizeitmöglichkeiten wie der Stadtgarten, die Ruhr oder kulturelle Einrichtungen im Südviertel und der Innenstadt runden das attraktive, urbane Wohnumfeld ab.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Sicheres Kapitalanlage-Objekt im gefragten Südviertel

      Inseriert am 26. Januar 2026
      Kleinanzeigen
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      1.390.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 1.390.000 € (entspricht 2774 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 501 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 45128 Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1963.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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