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    4. Sonnige 1-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia, Aufzug und Weitblick

    Sonnige 1-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia, Aufzug und Weitblick

    Mainz

    Preis:125.000 €
    €/m²:2778 €/m²
    Fläche:45 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1976
    Sonnige 1-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia, Aufzug und Weitblick – Mainz – Bild 1 von 9
    Sonnige 1-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia, Aufzug und Weitblick – Mainz – Vorschaubild 1
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    Sonnige 1-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia, Aufzug und Weitblick – Mainz – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 10:10
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche45 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1976

    Kosten

    • Kaufpreis125.000 €
    • Preis pro m²2778 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      772 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9264 €

      Mietrendite (ROI)

      7.41%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55124 Mainz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Sie wohnen in Mainz Gonsenheim, einem der größten und begehrten Stadtteile der Landeshauptstadt mit eigener Identität, gewachsener Infrastruktur und lebendigem Ortskern.Mehrere Buslinien verbinden Sie direkt mit der Innenstadt sowie mit Wiesbaden. Sie erreichen die City je nach Linie in kurzer Fahrzeit. Für den täglichen Bedarf und das Wochenende bummeln Sie über die Breite Straße mit ihren individuellen Läden und Cafés. Wer Natur liebt, spaziert in wenigen Minuten in den Mainzer Sand, eine außergewöhnliche Dünenlandschaft mit Informationspfad. Auch der Lennebergwald als größtes Naherholungsgebiet der Mainzerinnen und Mainzer ist schnell erreicht.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Am Sportfeld (circa 400 Meter)Bahnhof | Mainz-Gonsenheim (circa 1 Kilometer)

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 125.000 € (entspricht 2778 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mainz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1976.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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