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    4. IHR NEUES ZUHAUSE IN WENDENSCHLOSS...

    IHR NEUES ZUHAUSE IN WENDENSCHLOSS...

    12557 Berlin

    Preis:1.550.000 €
    €/m²:6151 €/m²
    Fläche:252 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1962
    IHR NEUES ZUHAUSE IN WENDENSCHLOSS... – 12557 Berlin – Bild 1 von 9
    IHR NEUES ZUHAUSE IN WENDENSCHLOSS... – 12557 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:12
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche252 m²
    • Grundstücksfläche1050 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr1962

    Kosten

    • Kaufpreis1.550.000 €
    • Preis pro m²6151 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.649 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      31788 €

      Mietrendite (ROI)

      2.05%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12557 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die geräumige, modernisierte Villa, mit großzügiger Ausstattung, liegt in einer Seitenstraße in zweiter Reihe an der Dahme von Wendenschloss. Die Fähre nach Grünau oder die Straßen-bahn in die Altstadt oder zum S-Bahnhof von Köpenick sind fußläufig zu erreichen, genau-so wie Kitas und Schulen Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie etwa drei Supermärkte, Apotheke, Reisebüro, Friseur, asiatischer Lebensmittelhändler, Ärztehaus, Blumen-laden, Poliklinik, Tankstelle etc. sind vom Objekt bis zwei zu Kilometer entfernt. Das Krankenhaus Köpenick und die Altstadt sind 5 km entfernt. Wendenschloß ist ei-ne Ortslage des wasser- und waldreichen Berliner Ortsteils Köpenick im Bezirk Treptow-Köpenick und grenzt an den Langen See bzw. an die "Dahme" im Westen und Süden, den Müggelbergen im Osten und der Altstadt Köpenick und Kietzer Feld im Norden. Köpenick ist der waldreichste Bezirk Berlins. In Wendenschloß befinden sich das Strandbad Wendenschloß sowie zahlreiche Badestellen am Langen See, die im Sommer als Ausflugs-ziele dienen. Waldgaststätten wie der Schmetterlingshorst bilden weitere Anlaufpunkte für Ausflügler.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 1.550.000 € (entspricht 6151 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 252 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12557 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1962.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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