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    4. Travemünde, direkt am Wasser!!!

    Travemünde, direkt am Wasser!!!

    Lübeck

    Preis:550.000 €
    €/m²:5789 €/m²
    Fläche:95 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1983
    Travemünde, direkt am Wasser!!! – Lübeck – Bild 1 von 9
    Travemünde, direkt am Wasser!!! – Lübeck – Vorschaubild 1
    Travemünde, direkt am Wasser!!! – Lübeck – Vorschaubild 2
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    Travemünde, direkt am Wasser!!! – Lübeck – Vorschaubild 8
    Travemünde, direkt am Wasser!!! – Lübeck – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 01:01
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche95 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1983

    Kosten

    • Kaufpreis550.000 €
    • Preis pro m²5789 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.445 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17340 €

      Mietrendite (ROI)

      3.15%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23570 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Lagebeschreibung:Diese Immobilie befindet sich in Travemünde, direkt in erster Linie am Wasser in der Nähe des Golfplatzes (6 Minuten Fußweg) und des Lübecker Yachtclubs (3 Minuten Fußweg). in absolut exklusiver Lage. Der Hundestrand ist in drei Minuten erreichbar.In unmittelbarer Nähe finden Sie Parks und Grünflächen und Wanderwege am Meer, ideal für Spaziergänge und Entspannung.Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.Travemünde ist einer der schönsten und beliebtesten Urlaubs- und Wohnorte an der deutschen Ostseeküste. Die nähere Umgebung der Anlage hat sich im Laufe der Zeit zu der Top-Lage in Travemünde entwickelt. Das naturbelassene Brodtener Steilufer in Richtung Niendorf/Timmendorfer Strand ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, wie auch die weitreichende Strandpromenade. Der Grünstrand mit Umkleidekabinen und mehreren überwachten Badestegen ist 300 Meter entfernt. Der nächste Sandstrand befindet sich in 500 Meter Entfernung, wo es ein FKK-Areal sowie einen ganzjährigen Hundestrand mit Deutschlands einzigem Hundebadesteg gibt. Zum großen feinsandigen Kurstrand geht man 800 Meter. 400 Meter sind es zum Golfclub Lübeck-Travemünde, dessen 27-Loch-Anlage als einer der schönsten Golfplätze in Norddeutschland gilt. Lübeck besticht durch seine einzigartige Lage an der Trave und der Nähe zur Ostsee, die schnell erreichbar ist und zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die historische Altstadt mit ihren beeindruckenden Backsteingotikbauten und dem UNESCO-Weltkulturerbestatus ist mit dem Auto in 20 Minuten zu erreichen und lädt zu Erkundungstouren ein. Dieser Standort vereint somit das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Privatsphäre eines Wohngebietes und die Ostsee direkt vor der Tür und die Nähe zur besonderen Altstadt und kulturellen Highlights der Stadt Lübeck.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Travemünde, direkt am Wasser!!!

      Inseriert am 19. Juni 2026
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      Kaufen
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      Kaufen
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 550.000 € (entspricht 5789 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1983.

      Immobilienbewertung

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