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    4. vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon

    vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon

    Wuppertal

    Preis:165.000 €
    €/m²:1793 €/m²
    Fläche:92 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1965
    vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon – Wuppertal – Bild 1 von 4
    vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon – Wuppertal – Vorschaubild 1
    vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon – Wuppertal – Vorschaubild 2
    vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon – Wuppertal – Vorschaubild 3
    vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon – Wuppertal – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:03
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche92 m²
    • Zimmer3
    • Etage3
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis165.000 €
    • Preis pro m²1793 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2025-05-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    775 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9300 €

    Mietrendite (ROI)

    5.64%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort42289 Wuppertal
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in Wuppertal-Heckinghausen, einem Stadtteil mit guter Infrastruktur und ruhiger Wohnatmosphäre.- Bushaltestelle: ca. 200 m- Bahnhof Wuppertal-Oberbarmen (S-Bahn/Regionalbahn): ca. 1,5 km - Grundschule: ca. 600 m - Kita: ca. 300 m - Gymnasium: ca. 1,5 km - Ärzte: ca. 500 m - Apotheke: ca. 600 m - Supermarkt und weitere Einkaufsmöglichkeiten: ca. 400 m Der Stadtteil bietet eine Kombination aus urbanem Leben und Naherholungsmöglichkeiten. Die Nähe zur Wupper und zum Murmelbachpark lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Anbindung an die B7 und die A46 sorgt zudem für schnelle Verbindungen innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen.- Arbeitgeber in der Nähe:Im Umfeld befinden sich mehrere größere Arbeitgeber aus der Industrie- und Gesundheitsbranche mit Produktions- und Verwaltungsstandorten, die zur wirtschaftlichen Stabilität der Region beitragen.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal beträgt 165.000 € (entspricht 1793 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Wuppertal.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1965.

    Immobilienbewertung

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