2-Zimmer-Eigentumswohnung in Jena-West
Jena
Preis:124.900 €
€/m²:2498 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis124.900 €
- Preis pro m²2498 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
547 €
Jährliche Mieteinnahmen
6564 €
Mietrendite (ROI)
5.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort7743 Jena
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
Jena ist eine der wirtschaftlich dynamischsten Städte Ostdeutschlands und ein bedeutender Wissenschaftsstandort mit ca. 18.000 Studierenden an der Friedrich-Schiller-Universität. Weltweit tätige Unternehmen wie ZEISS und Jenoptik prägen den Hightech-Standort.Die Straße liegt im beliebten Stadtteil Jena-West - zentrumsnah, ruhig und von gründerzeitlicher Architektur geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel und der Paradiespark sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Universität und zu zahlreichen Forschungseinrichtungen macht die Lage besonders attraktiv - sowohl zum Wohnen als auch zur Kapitalanlage.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Jena beträgt 124.900 € (entspricht 2498 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Jena.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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