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    4. Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon und Garage in Oldenburg/ Ohmstede

    Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon und Garage in Oldenburg/ Ohmstede

    26123 Oldenburg

    Preis:260.000 €
    €/m²:3333 €/m²
    Fläche:78 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1969
    Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon und Garage in Oldenburg/ Ohmstede – 26123 Oldenburg – Bild 1 von 9
    Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon und Garage in Oldenburg/ Ohmstede – 26123 Oldenburg – Vorschaubild 1
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    Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon und Garage in Oldenburg/ Ohmstede – 26123 Oldenburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 18:14
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche78 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1969

    Kosten

    • Kaufpreis260.000 €
    • Preis pro m²3333 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      773 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9276 €

      Mietrendite (ROI)

      3.57%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26123 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Diese Wohnung befindet sich im Oldenburger Stadtteil Ohmstede. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Ärzte sind in der Umgebung vorhanden und mit dem Fahrrad zu erreichen. Ohmstede verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten. Über die Elsflether Straße erreichen Sie die Bornhorster Wiesen, die zum spazieren gehen einladen und Erholung in der Natur bieten. Unweit der Immobilie entfernt gelegen, befindet sich der Bornhorster See. Die Anbindung in die Innenstadt ist sehr gut. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad oder dem Bus das Stadtzentrum mit seinem vielfäligen Angebot an Restaurants, Cafés, Modegeschäften sowie kulturen Angeboten und vieles mehr.Sie genießen bei dieser Wohnungslage die Vorzüge des Stadtlebens und sind dennoch auf kurzem Wege in der Natur.Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls gut. Die Schnellstraße L865 ist in Kürze erreicht. Von hier aus haben Sie schnellen Zugang zur A29 oder auf die A293.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon und Garage in Oldenburg/ Ohmstede

      Inseriert am 14. Mai 2025
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      260.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 260.000 € (entspricht 3333 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 26123 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1969.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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