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    4. Pflegeimmobilie in Rheinfelden (Baden) - Das Investment mit Zukunft und sozialem Mehrwert!

    Pflegeimmobilie in Rheinfelden (Baden) - Das Investment mit Zukunft und sozialem Mehrwert!

    79618 Rheinfelden (Baden)

    Preis:149.500 €
    €/m²:2492 €/m²
    Fläche:60 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:2013
    Pflegeimmobilie in Rheinfelden (Baden) - Das Investment mit Zukunft und sozialem Mehrwert! – 79618 Rheinfelden (Baden) – Bild 1 von 4
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    Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:12
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche60 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr2013

    Kosten

    • Kaufpreis149.500 €
    • Preis pro m²2492 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      927 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11124 €

      Mietrendite (ROI)

      7.44%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort79618 Rheinfelden (Baden)
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Rheinfelden (Baden) ist eine charmante Stadt im Süden Baden-Württembergs, direkt an der Grenze zur Schweiz gelegen, mit etwa 33.000 Einwohnern. Die Stadt ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden über die A861 und A98 sowie die B34, die Verbindungen in die Region und nach Basel bietet.Die Wirtschaft wird von mittelständischen Unternehmen aus den Bereichen Maschinenbau, Chemie und Handel geprägt. Als grenznahe Stadt profitiert Rheinfelden von der internationalen Ausrichtung, auch kulturell und in der Freizeitgestaltung.Mit einer hohen Lebensqualität, zahlreichen Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten Freizeitangebot bietet Rheinfelden sowohl in zentraler Lage als auch in den ruhigeren Stadtteilen attraktive Wohnmöglichkeiten. Der Immobilienmarkt ist durch stabile Preisentwicklungen und eine hohe Nachfrage geprägt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rheinfelden (Baden) beträgt 149.500 € (entspricht 2492 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 79618 Rheinfelden (Baden).

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2013.

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