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    Schöne 2-Raum-Wohnung in bester Lage

    Leipzig

    Preis:225.000 €
    €/m²:2961 €/m²
    Fläche:76 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1900
    Schöne 2-Raum-Wohnung in bester Lage – Leipzig – Bild 1 von 9
    Schöne 2-Raum-Wohnung in bester Lage – Leipzig – Vorschaubild 1
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    Schöne 2-Raum-Wohnung in bester Lage – Leipzig – Vorschaubild 8
    Schöne 2-Raum-Wohnung in bester Lage – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:19
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche76 m²
    • Zimmer2
    • Anzahl Etagen1
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis225.000 €
    • Preis pro m²2961 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    866 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10392 €

    Mietrendite (ROI)

    4.62%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort4105 Leipzig
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Diese zentrale und gleichzeitig ruhige Wohngegend ist hervorragend an das Stadtzentrum angebunden. Die Umgebung zeichnet sich durch repräsentative Altbauten und viel Grün aus, mit dem nahegelegenen Clara-Zetkin-Park und dem Johannapark als beliebte Erholungsgebiete. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie kulturelle Einrichtungen wie das Gewandhaus, die Oper und das Bach-Museum befinden sich in direkter Nähe, ebenso wie zahlreiche öffentliche Verkehrsanbindungen.

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    Inseriert am 29. November 2022
    Immowelt
    Kaufen
    215.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 225.000 € (entspricht 2961 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Leipzig.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1900.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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