Zentral und vermietet: Wohnung im denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus!
Pforzheim
Preis:120.000 €
€/m²:2449 €/m²
Fläche:49 m²
Zimmer:2
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis120.000 €
- Preis pro m²2449 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
525 €
Jährliche Mieteinnahmen
6300 €
Mietrendite (ROI)
5.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75175 Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Lage ist sowohl bei Mietern als auch bei Investoren äußerst beliebt.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pforzheim beträgt 120.000 € (entspricht 2449 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 49 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Pforzheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1958.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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