Provisionsfrei! 3-Zi.-Altbauwohnung mit Stuck, Kamin und 2 Balkone!
22041 Hamburg
Preis:369.500 €
€/m²:5062 €/m²
Fläche:73 m²
Zimmer:3
Baujahr:1910
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis369.500 €
- Preis pro m²5062 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.088 €
Jährliche Mieteinnahmen
13056 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22041 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Seitenstraße, im beliebten Marienthal/Stadtteil Wandsbek! Alle Wünsche des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Der tägliche Wochenmarkt, das Einkaufszentrum Quarree, Restaurants, Apotheken, Ärzte, Freizeiteinrichtungen, Kindergarten, Grundschule und Verkehrsanbindungen sind in nächster Nähe vorhanden. Eine direkte S-Bahnverbindung führt zum Hauptbahnhof bis zum Airport Hamburg. Auf den Autobahnen 1 und 24 sind Sie in wenigen Minuten. Mit dem Fahrrad sind Sie in ca. 15 Minuten in der Innenstadt. Nutzen Sie den schönen Rad-Wanderweg vom Mühlenteich bis in die City von Hamburg.
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369.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 369.500 € (entspricht 5062 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 22041 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
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