Kapitalanlage*Vermietete 3-Zimmerwohnung inkl. Stellplatz
Heidelberg
Preis:253.000 €
€/m²:3563 €/m²
Fläche:71 m²
Zimmer:3
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 09:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis253.000 €
- Preis pro m²3563 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.064 €
Jährliche Mieteinnahmen
12768 €
Mietrendite (ROI)
5.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69115 Heidelberg
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Weststadt zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Heidelbergs. Sie ist bekannt für ihre schönen Altbauten, charmanten Straßenzüge und eine hervorragende Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.Perfekte Anbindung: Straßenbahn-und Busverbindungen in unmittelbarer Nähe, der Heidelberger Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.Freizeit & Erholung: Zahlreiche Cafés, Restaurants, Parks und Grünflächen bieten eine hohe Lebensqualität.
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