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    4. Großzügige Familienwohnung mit Garten

    Großzügige Familienwohnung mit Garten

    20144 Hamburg

    Preis:1.859.000 €
    €/m²:13000 €/m²
    Fläche:143 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:k.A.
    Großzügige Familienwohnung mit Garten – 20144 Hamburg – Bild 1 von 9
    Großzügige Familienwohnung mit Garten – 20144 Hamburg – Vorschaubild 1
    Großzügige Familienwohnung mit Garten – 20144 Hamburg – Vorschaubild 2
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:54
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche143 m²
    • Zimmer6
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis1.859.000 €
    • Preis pro m²13000 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.718 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      32616 €

      Mietrendite (ROI)

      1.75%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort20144 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      LEBEN ZWISCHEN ALSTER, HOHELUFT UND STERNSCHANZEGelegen in ruhiger Sackgassenlage der Bogenallee und umgeben von altem Baumbestand, der eine einzigartige Atmosphäre schafft, befindet sich THE CHOICE dennoch unweit des pulsierenden Zentrums von Hamburg. Zwischen der Energie der Sternschanze, der Ruhe der Alster und dem Charme Hohelufts verspricht THE CHOICE ein Leben voller Möglichkeiten, ohne dabei auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen.IM HERZEN DES GESCHEHENS UND DOCH IM GRÜNENTHE CHOICE befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, eingebettet zwischen der lebendigen Alster, dem charmanten Hoheluft und der dynamischen Sternschanze. Unweit der Grindelhochhäuser und dennoch ruhig gelegen, bietet diese besondere Lage nicht nur Zugang zu kulturellen Highlights, Parks und Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch eine überraschende Ruhe, die in der Großstadt selten zu finden ist. Hier leben Sie zentral und sind dennoch geschützt vor dem Trubel der Stadt - ein idealer Ort für alle, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf einen friedvollen Rückzugsort zu verzichten.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Großzügige Familienwohnung mit Garten

      Inseriert am 2. Juni 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      1.859.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 1.859.000 € (entspricht 13000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 20144 Hamburg.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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