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    4. Einzigartige Maisonette-Wohnung mit gotischem Steinwerk in der Osnabrücker Altstadt

    Einzigartige Maisonette-Wohnung mit gotischem Steinwerk in der Osnabrücker Altstadt

    Osnabrück

    Preis:259.950 €
    €/m²:1585 €/m²
    Fläche:164 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1550
    Einzigartige Maisonette-Wohnung mit gotischem Steinwerk in der Osnabrücker Altstadt – Osnabrück – Bild 1 von 5
    Einzigartige Maisonette-Wohnung mit gotischem Steinwerk in der Osnabrücker Altstadt – Osnabrück – Vorschaubild 1
    Einzigartige Maisonette-Wohnung mit gotischem Steinwerk in der Osnabrücker Altstadt – Osnabrück – Vorschaubild 2
    Einzigartige Maisonette-Wohnung mit gotischem Steinwerk in der Osnabrücker Altstadt – Osnabrück – Vorschaubild 3
    Einzigartige Maisonette-Wohnung mit gotischem Steinwerk in der Osnabrücker Altstadt – Osnabrück – Vorschaubild 4
    Einzigartige Maisonette-Wohnung mit gotischem Steinwerk in der Osnabrücker Altstadt – Osnabrück – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Februar 2026 um 06:50
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche164 m²
    • Zimmer5
    • Etage2
    • Baujahr1550

    Kosten

    • Kaufpreis259.950 €
    • Preis pro m²1585 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.492 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17904 €

      Mietrendite (ROI)

      6.89%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort49074 Osnabrück
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Innenstadt ist der zentrale Stadtteil Osnabrücks. Hier finden Sie das historische Rathaus, die schöne Altstadt, das Theater, das Schloss und viele andere Sehenswürdigkeiten der Stadt. Die Innenstadt wird täglich von vielen Menschen besucht, die dort arbeiten, wohnen, studieren, einkaufen, im Restaurant essen gehen oder sich in Kneipen und Bars amüsieren. Mit vielseitigen Museen, wie dem Felix-Nussbaum-Haus, dem Diözesanmuseum oder den vielen Steinwerken aus dem Mittelalter bietet die Stadt ein reichhaltiges Kulturprogramm. Wer kurze Wege schätzt, ist zum Wohnen in der Innenstadt genau richtig. Dort kann man, trotz der vielen Menschen, ruhig wohnen. An Mehrfamilienhäusern und schönen kleinen Wohnungen mangelt es dort nicht. In der Innenstadt leben sowohl jungem, als auch alte Menschen. Die Bewohner beschreiben das Miteinander als nachbarschaftlich und familiär.Die Osnabrücker Innenstadt ist eine Fundgrube für Shoppingfans und Schatzsucher. Viele Quartiere bieten abwechslungsreiche Shoppingmöglichkeiten, die durch kurze Wege verbunden sind. Die "Große Straße" zieht sich längs durch die Innenstadt bis zur Altstadt und erleichtert damit die Orientierung. Hier findet man bekannte Markenshops, sowie eines der größten Kaufhäuser in Norddeutschland. Außerdem glänzt die Innenstadt mit vielen kleinen individuellen Geschäften, die nur zum Stöbern einladen.Aber nicht nur Shoppingbegeisterte kann man hier lange beschäftigen - auch Kaffeeliebhaber werden schnell fündig. Kleine Cafés mit gemütlichen Oasen und Grünflächen laden zum Wohlfühlen ein.Bildungsangebote gibt es in der Innenstadt auch zur Genüge. Von Kindergarten, über Grundschule, Haupt- und Realschule und Gymnasium bis hin zur Universität - es gibt alles in der Innenstadt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Einzigartige Maisonette-Wohnung mit gotischem Steinwerk in der Osnabrücker Altstadt

      Inseriert am 12. September 2025
      immoscout
      Kaufen
      259.950 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Osnabrück beträgt 259.950 € (entspricht 1585 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 164 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Osnabrück.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1550.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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