Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Lichtdurchflutet I Bestlage im Maarviertel I ETW + zusätzliche Räumen im Dachgeschoss

    Lichtdurchflutet I Bestlage im Maarviertel I ETW + zusätzliche Räumen im Dachgeschoss

    Trier

    Preis:198.000 €
    €/m²:2712 €/m²
    Fläche:73 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1964
    Lichtdurchflutet I Bestlage im Maarviertel I ETW + zusätzliche Räumen im Dachgeschoss – Trier – Bild 1 von 2
    Lichtdurchflutet I Bestlage im Maarviertel I ETW + zusätzliche Räumen im Dachgeschoss – Trier – Vorschaubild 1
    Lichtdurchflutet I Bestlage im Maarviertel I ETW + zusätzliche Räumen im Dachgeschoss – Trier – Vorschaubild 2
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 12:17
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche73 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr1964

    Kosten

    • Kaufpreis198.000 €
    • Preis pro m²2712 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      757 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9084 €

      Mietrendite (ROI)

      4.59%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54292 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      *** Trier - Maarviertel ***Ihr neues Zuhause liegt in der Maarstraße, dem im nördlich gelegenen Maarviertel von Trier - einem der beliebtesten Wohngebiete der Stadt. Das historische Viertel zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt aus.Die Trierer Altstadt mit Porta Nigra, zahlreichen Einkaufs- und Gastronomieangeboten sowie vielfältigen Kultur- und Freizeitmöglichkeiten ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Mosel liegt in fußläufiger Nähe und lädt zum Verweilen und zu ausgedehnten Spaziergängen ein.Das nahegelegene Moselstadion mit seinen Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist schnell erreichbar und rundet das familien- und freizeitfreundliche Umfeld des Maarviertels ab. Hier kommen Eintracht-Fans auf ihre Kosten!Das Maarviertel ist durch den öffentlichen Nahverkehr sehr gut an die angrenzenden Stadtteile und das Zentrum angebunden.Entfernungen auf einen Blick:• ca. 0,5 km zur Altstadt / Porta Nigra• ca. 0,8 km bis zum Moselufer• ca. 1,2 km bis zum Hauptbahnhof Trier• ca. 15 km bis zur luxemburgische GrenzeDie Lage verbindet zentrale Stadtnähe mit ruhiger Wohnqualität und bietet damit ein ideales Umfeld zum Wohnen und Leben - für jung und alt - für Paare, Singles und Familien!

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Lichtdurchflutet I Bestlage im Maarviertel I ETW + zusätzliche Räumen im Dachgeschoss

      Inseriert am 30. März 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      198.000 €
      Anzeige ansehen

      Lichtdurchflutet I Bestlage im Maarviertel I ETW + zusätzliche Räumen im Dachgeschoss

      Inseriert am 4. September 2025
      immowelt
      Kaufen
      198.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 198.000 € (entspricht 2712 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1964.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden