Rendite 4,06%! Vermietetes 1-Zimmer-App. mit Balkon in Regensburg West
Regensburg
Preis:125.000 €
€/m²:2660 €/m²
Fläche:47 m²
Zimmer:1
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 12:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer1
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis125.000 €
- Preis pro m²2660 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
664 €
Jährliche Mieteinnahmen
7968 €
Mietrendite (ROI)
6.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93049 Regensburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Rendite 4,06%!Vermietetes großes 1-Zi.-App. mit ca. 5 m² Balkon in Regensburg WestOrt: 93049 Regensburg ca. 2 km westlich der AltstadtBaujahr: 1972 Wohnfläche: ca. 47 m²Etage: 3. OG (Lift!), Whg. Nr. 71Aufteilung: Wohn-Schlafraum, Küche, Bad, Abstellraum Böden: Teppich, Parkett, FliesenHeizung: Gas-Zentralheizung (erneuert) Besichtigung: nach Vereinbarung durch Immobilien LangHausgeld: 263 €Parken: kein Stellplatz Bezug: vermietet Kaufpreis: 125.000 €Dieses 1-Zimmer-Appartment befindet sich im Westen von Regensburg, ca. 2 km von der Altstadt entfernt.Die Altstadt ist zu Fuß, per Rad oder mit regelmäßig verkehrenden Bussen in kürzester Zeit erreichbar. Sie sind in wenigen Minuten zu Fuß im Stadtpark. Alle Schularten, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind in nächster Umgebung.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 125.000 € (entspricht 2660 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 47 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Immobilienbewertung
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