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    4. Wiesbaden: Ihr neues Zuhause im Schiersteiner Storchennest!

    Wiesbaden: Ihr neues Zuhause im Schiersteiner Storchennest!

    Wiesbaden

    Preis:639.000 €
    €/m²:5195 €/m²
    Fläche:123 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2003
    Wiesbaden: Ihr neues Zuhause im Schiersteiner Storchennest! – Wiesbaden – Bild 1 von 6
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    Wiesbaden: Ihr neues Zuhause im Schiersteiner Storchennest! – Wiesbaden – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 15:24
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche123 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2003

    Kosten

    • Kaufpreis639.000 €
    • Preis pro m²5195 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-11-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.727 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    20724 €

    Mietrendite (ROI)

    3.24%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort65201 Wiesbaden
    • BundeslandHessen

    Lagebeschreibung

    Die Eigentumswohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Wiesbadens - Schierstein, auch bekannt als das ''Tor zum Rhein''. Der Stadtteil besticht durch seine idyllische Lage direkt am Wasser und den charmanten Schiersteiner Hafen, der nur wenige Schritte entfernt liegt. Rund um den Hafen lädt die gepflegte Uferpromenade mit ihren Restaurants, Cafés und kleinen Geschäften zum Verweilen ein. Hier trifft maritimes Flair auf urbanes Leben: Ob ein Spaziergang entlang der Boote, ein Besuch im Yachthafen oder das Genießen des Sonnenuntergangs am Rhein - Schierstein bietet Lebensqualität pur. Neben der reizvollen Lage am Wasser überzeugt der Stadtteil auch durch seine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wiesbadener Innenstadt sowie Mainz sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar, ebenso die Autobahnen A66 und A643, die eine ideale Anbindung in das gesamte Rhein-Main-Gebiet ermöglichen.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 639.000 € (entspricht 5195 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Wiesbaden.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2003.

    Immobilienbewertung

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